招 標(biāo) 公 告
項目立項文件編號：物（2022）-第 0123號 公告編號：粵海物招公字（2022）1號
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招標(biāo)單位 |
廣東海景物業(yè)管理有限公司 |
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招標(biāo)項目名稱 |
海景中心日常清潔、保潔、四害消殺及綠化養(yǎng)護(hù)項目 招標(biāo)文件下載 |
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招標(biāo)項目概況 |
1、項目名稱：海景中心日常清潔、保潔、四害消殺及綠化養(yǎng)護(hù)項目 2、項目地點：廣州市天河區(qū)黃埔大道中144—152號海景中心 3、項目概況：總建筑面積約57,000平方米28層高的商住樓，其中2層地下停車場面積約7,000平方米、6層裙樓面積約18,500平方米、22層住宅塔樓2棟，外圍約1,000平方米，綠化面積約2,000平方米。 |
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招標(biāo)范圍 |
一、服務(wù)范圍：樓宇范圍內(nèi)的公共區(qū)域、外圍、綠化區(qū)、大堂、信報箱群、電梯間、走火樓梯、地上停車場、地下停車場、員工宿舍、空置房、天臺、垃圾房、招標(biāo)單位指定辦公室、小區(qū)路面等一切公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備，以及招標(biāo)單位另行指定的服務(wù)區(qū)域。 二、服務(wù)內(nèi)容、要求： 1、服務(wù)內(nèi)容包括日常保潔、清潔、四害消殺、垃圾收運、垃圾分類、綠化養(yǎng)護(hù)。 具體服務(wù)要求包括但不限于：綠化修剪（包括高位樹干的修剪）；垃圾站檢查、垃圾分類要符合政府等相關(guān)部門的要求，如因垃圾未分類或者分類不合格導(dǎo)致招標(biāo)單位被罰款等處罰的，由中標(biāo)單位承擔(dān)全部責(zé)任并按合同總價款千分之三向招標(biāo)單位支付違約金；東西大堂與E層大廳每二個月做一次晶面保養(yǎng)；四害消殺工作每周一次；樓層每天收垃圾兩次到指定的位置；上午7:00-9:00、下午18:00-21:00的垃圾分類投放時間段須有保潔員站桶守點處理垃圾分類工作等等。 2、投標(biāo)單位須配備專業(yè)的清潔、綠化養(yǎng)護(hù)用具、器械，于投標(biāo)時列明清單。 3、須同時提交定期作業(yè)計劃、作業(yè)規(guī)范、作業(yè)效果標(biāo)準(zhǔn)、獎懲標(biāo)準(zhǔn)等。 三、服務(wù)人數(shù)、時間：投標(biāo)單位須設(shè)駐場主管1人，保潔員、綠化員不少于6人。每天工作不少于8小時，7:00—18:00的日常保潔、綠化養(yǎng)護(hù)，18:00—22:00垃圾站檢查要合符政府要求。上班時間：07：00一11：00，13：30一17：30，08：00一12：00，14：一18：00，13：30一21：30。 |
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承包方式及 承包內(nèi)容 |
1、承包方式：采用大包干承包方式，即中標(biāo)單位在合同約定的服務(wù)內(nèi)容與要求內(nèi)，包人工、包物料（含各種藥劑）、包工具設(shè)備、包員工、包質(zhì)量、包安全、包稅金、包物料工具保管及國家法定節(jié)假日福利、補(bǔ)助、社會保險等相關(guān)的一切費用。 2、履約保證金：合同簽訂后，中標(biāo)單位須向招標(biāo)單位交納相當(dāng)于一個月合同款的履約保證金。 3、付款方式：每月支付一次，招標(biāo)單位收到中標(biāo)單位符合要求的請款資料后10個工作日內(nèi)以支票形式向中標(biāo)單位支付上月的承包費。 4、合同期限：合同期限為壹年，即從2022年9月1日至2023年8月31日，合同期滿時如中標(biāo)單位服務(wù)質(zhì)量符合招標(biāo)單位要求，同等條件下優(yōu)先考慮續(xù)約。 5、考核標(biāo)準(zhǔn)：中標(biāo)單位均應(yīng)按國家、行業(yè)規(guī)范及安全要求進(jìn)行操作且工作效果滿足招標(biāo)單位要求。服務(wù)質(zhì)量每月進(jìn)行評分考核，100分為滿分，扣分以95分為限，低于95分須扣合同款，每0.1分扣款20元。 |
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投標(biāo)單位（人）資信要求及項目其它要求 |
1、投標(biāo)單位要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人、成立五年以上、公司注冊資金需達(dá)50萬元以上。投標(biāo)人需提供營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）。 2、具備環(huán)衛(wèi)行業(yè)B級資質(zhì)以上，非掛靠且須有真實可考察的辦公地址并能夠提供專用發(fā)票。投標(biāo)人需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件（加蓋公章）。 3、投標(biāo)人近三年無虧損，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。 4、投標(biāo)公司需提供3個過往同類物業(yè)保潔、綠化養(yǎng)護(hù)的業(yè)績證明包括合同協(xié)議書等文件。 5、具有良好的服務(wù)體系和管理體系。 6、信譽要求：沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi)，參加本項目報名前五年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無違法和重大違紀(jì)記錄，未處于省行政區(qū)域有關(guān)行政處罰期間。 |
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招標(biāo)文件要求 |
投標(biāo)文件必須包含（但不限于）以下內(nèi)容： 1、參加投標(biāo)活動的投標(biāo)經(jīng)辦人員必須是投標(biāo)單位授權(quán)委托人。投標(biāo)經(jīng)辦人員原則上應(yīng)參加本項目所有投標(biāo)活動，中途不得更換（若確因特殊情況需更換，變更人員應(yīng)同樣出具授權(quán)委托書）。 2、各投標(biāo)單位于規(guī)定時間內(nèi)將投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)（含資信文件）一份正本、一份副本和經(jīng)濟(jì)標(biāo)一份正本、一份副本（即回標(biāo)時投標(biāo)單位應(yīng)提交4本獨立包裝的標(biāo)書），送至下述指定地點。技術(shù)標(biāo)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)須分開獨立密封包裝、正本、副本分開獨立包裝，并在投標(biāo)文件封面上標(biāo)明“正本”或“副本”，在投標(biāo)文件的外包裝上應(yīng)寫明投標(biāo)的項目、投標(biāo)人全稱、詳細(xì)地址和聯(lián)系方式，并加蓋公章。技術(shù)標(biāo)中附上參加本投標(biāo)項目談判人員的法人授權(quán)委托書及法人身份證明書，否則作廢標(biāo)處理。 3、經(jīng)濟(jì)標(biāo)須將樓盤內(nèi)保潔清潔、綠化、四害消殺、垃圾分類項目按類別分解報價。 |
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其他 |
1、各投標(biāo)單位可于2022年6月22日前到海景中心現(xiàn)場查看、咨詢并索取招標(biāo)文件。 2、任何投標(biāo)單位不得對外虛稱本招標(biāo)項目已內(nèi)定由其承做。如有此等消息外傳，取消有此虛稱行為的單位之投標(biāo)資格；若投標(biāo)單位能提供證據(jù)證明此信息是本項目招標(biāo)單位之員工透露的，則招標(biāo)單位將獎勵其人民幣二萬元或以上。 3、在投標(biāo)過程中，如發(fā)現(xiàn)有本項目招標(biāo)單位員工接受禮品、行賄、索賄或其他違法亂紀(jì)行為的，可直接撥打集團(tuán)監(jiān)察中心舉報電話（020-38689212）。 |
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回標(biāo)時間、 地點 |
回標(biāo)時間：2022年6月22日17時前 回標(biāo)地點：廣州市天河區(qū)科韻中路9號、11號伊士丹頓酒店26樓資產(chǎn)法務(wù)中心 |
聯(lián)系人 電話 |
物業(yè)公司 蔣紅玲 |
020-85640360 13826425816 |
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資產(chǎn)法務(wù)中心 黎楚坤 |
020-85626668轉(zhuǎn)2305 13580503073 |
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投訴電話 |
020-38689212 |
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