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2025-03-24
海景中心中央空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目

   標(biāo)     

                   項(xiàng)目立項(xiàng)文件編號:物辦(2025)第0092           公告編號:粵海物招公字(20253

招標(biāo)

單位

廣東海景物業(yè)管理有限公司

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

海景中心中央空調(diào)維修保養(yǎng)項(xiàng)目 招標(biāo)文件下載

招標(biāo)

項(xiàng)目

概況

1、海景中心中央空調(diào)概況:

1)約克YS螺桿機(jī)組,主機(jī)3臺(分別為1號,2號,3號),共計810冷噸;

2)冷卻泵(35KW/臺)3臺;冷凍泵(40KW3臺;

3)配電啟動柜設(shè)備;

4)運(yùn)行冷卻塔由6臺散熱風(fēng)扇(11KW/臺)組成、良水塔1座及相關(guān)配電設(shè)備。                            

2、維修保養(yǎng)及清洗內(nèi)容包括但不限于:

1)空調(diào)主機(jī)冷凝器清洗;

2)主機(jī)系統(tǒng)冷媒檢漏檢測,合同期內(nèi)正常運(yùn)行的主機(jī)制冷劑泄漏量不得超過6瓶(22.7KG/瓶),否則由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)免費(fèi)補(bǔ)足缺損;

3)主機(jī)控制配電柜(含配電啟動柜)檢修維護(hù);

4)冷卻塔按規(guī)范日常加藥、監(jiān)測管理,冷凍、冷卻循環(huán)水系統(tǒng)的藥物清洗、鈍化、預(yù)膜,每月一次清理清洗;每7天到現(xiàn)場加藥、檢測及日常水質(zhì)管理;每月定期的水質(zhì)化驗(yàn)并提交水質(zhì)報告;

5)停機(jī)后保養(yǎng)每月1次;

6)中央空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備的定期維修及設(shè)備損壞維修、更換。

7)在供冷季節(jié)(每年5-10月)每月至少兩次、其他月份每月至少一次對中央空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)(樓層用戶末端不在本維保之內(nèi))。

3、其他要求:

1)維修保養(yǎng)期內(nèi)必須保證三臺主機(jī)系統(tǒng)設(shè)備能正常使用,保障供冷;提前提交中央空調(diào)主機(jī)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)月度維保計劃;每次維保后須填寫維保單經(jīng)招標(biāo)單位技工現(xiàn)場簽名確認(rèn);次月10日前向招標(biāo)單位提交上月系統(tǒng)設(shè)備月度維保報告,及經(jīng)招標(biāo)單位確認(rèn)的更換零配件清單;年度維保結(jié)束前一個月需提交年度運(yùn)行狀況檢測報告;

2)無法開機(jī)緊急情況招標(biāo)單位報修1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,普通報修4小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場;

3)維修更換的零配件應(yīng)為約克匹配的產(chǎn)品,且質(zhì)保期不少于一年。

 

承包方式、合同期限、付款方式

{C}1、{C}承包方式:在合同期內(nèi)以包人工、包藥品材料、包200元(含)以下配件(不限量不疊加)、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收合格、包稅金、包安全責(zé)任等大包干方式進(jìn)行承包。中標(biāo)單位免費(fèi)提供并更換200元以下的零配件的總金額應(yīng)不低于3000元每年。

{C}2、{C}合同期為一年,自合同簽訂之日起計。

3、付款方式:合同價款分兩次支付:即雙方合同簽訂之日起六個月后確實(shí)履行合同約定的,中標(biāo)單位提交合法有效票據(jù)及請款資料之日起15個工作日內(nèi),招標(biāo)單位向中標(biāo)單位支付合同總價款的50%;余下合同總價款的50%在維保期滿后,中標(biāo)單位提交合法有效票據(jù)及請款資料之日起15個工作日內(nèi),招標(biāo)單位向中標(biāo)單位支付。

 

投標(biāo)單位(人)

資信要求及項(xiàng)

目其它要求

 

 

一、投標(biāo)單位(人)資信要求:

1 、投標(biāo)單位(人)必須為獨(dú)立法人資格并有中央空調(diào)維修安裝二級以上資質(zhì)證書,招標(biāo)內(nèi)容在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi);

2 、投標(biāo)單位(人)具有不少于五個同類規(guī)模項(xiàng)目約克中央空調(diào)維保業(yè)績證明材料,包括中標(biāo)通知書、合同協(xié)議書的復(fù)印件等(加蓋公章);

3、投標(biāo)單位(人)必須對本項(xiàng)目成立對口項(xiàng)目組,投標(biāo)單位(人)擬擔(dān)任本維保項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人具有10年以上施工管理經(jīng)驗(yàn)的,項(xiàng)目組成員技工具備空調(diào)專業(yè)中級以上職稱證書。

4、信譽(yù)要求:投標(biāo)單位沒有處于投標(biāo)禁入期內(nèi),參加此項(xiàng)目投標(biāo)前五年內(nèi),在經(jīng)營活動中無違法和重大違紀(jì)記錄,且未被列入物業(yè)行業(yè)的黑名單或失信單位,未處于省行政區(qū)域有關(guān)行政處罰期間。

二、投標(biāo)文件要求:

1)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件復(fù)印件(加蓋公章);

2)法人證明、授權(quán)委托書(加蓋公章);

3)報價標(biāo)書(加蓋公章);

4)近五年業(yè)績證明(加蓋公章)。

 

其他

1、本次招標(biāo)的投標(biāo)文件包含技術(shù)標(biāo)(含資信文件)和經(jīng)濟(jì)標(biāo),技術(shù)標(biāo)和經(jīng)濟(jì)標(biāo)應(yīng)分開獨(dú)立密封包裝,技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)均為一正一副,正本和副本應(yīng)分開獨(dú)立密封包裝,副本與副本應(yīng)分開獨(dú)立密封包裝(即回標(biāo)時投標(biāo)單位應(yīng)提交4本獨(dú)立包裝的標(biāo)書),并在在投標(biāo)文件封面上標(biāo)明“正本”或“副本”、“經(jīng)濟(jì)標(biāo)”或“技術(shù)標(biāo)”,并在投標(biāo)文件的外包裝上應(yīng)寫明投標(biāo)的項(xiàng)目、投標(biāo)人的全稱、詳細(xì)地址和聯(lián)系方式,并加蓋公章。

2、任何投標(biāo)單位不得對外虛稱本招標(biāo)項(xiàng)目已內(nèi)定由其承做。如有此等消息外傳,取消有此虛稱行為的單位之投標(biāo)資格;若投標(biāo)單位能提供證據(jù)證明此信息是本項(xiàng)目招標(biāo)單位之員工透露的,則招標(biāo)單位將獎勵其人民幣二萬元或以上。

3、在投標(biāo)過程中,如發(fā)現(xiàn)有本項(xiàng)目招標(biāo)單位員工接受禮品、行賄、索賄或其他違法亂紀(jì)行為的,可直接撥打集團(tuán)監(jiān)察中心舉報電話(020-38689212)。

 

 

報名時間、地點(diǎn)

咨詢地點(diǎn):

廣州市天河區(qū)黃埔大道中144-152號海景中心E層物業(yè)管理處

回標(biāo)時間:

20253311700

回標(biāo)地點(diǎn):

廣州市天河區(qū)科韻中路9號、11號伊士丹頓酒店26樓資產(chǎn)法務(wù)中心

  標(biāo)  聯(lián)   

物業(yè)公司

楊懷春

13926471652

資產(chǎn)法務(wù)中心

周麗萍18102727366

投訴電話

監(jiān)察中心020-38689212

 

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